有点不理解，房子住不住人，房东都是要给物业交物业费的啊，可是为什么有了租客，就把物业费转嫁给租客啊。物业费不应该和基础家电一样都是由房东来提供吗，租客只付使用房子的租金以及水电费吧。物业费本来就是物业找产权人要啊，属于是他俩之间的债务，可为什么要租客承担呢

简单来说房东收了你的物业费就是过了一道手，物业服务是由物业公司提供的。你理解成你给房东的钱为房租加物业费，房东将物业费交给物业，物业提供物业服务，房东只获得了租金。

租客可以提前跟房东商量清楚物业费由谁来承担，谈不拢可以不租。

房东承担物业费，再把物业费的成本加到房租里面，有区别么？

物业费不是债务，是交物业服务费。照题主这个思路，房东房子都买了，不租给你也空着，为什么要收你房租？

你也可以找个房东交物业费的房子，不过房东直接涨个500块钱就可以了。

虽然作为租客的我也不想交这个，但是弱势群体一点办法也没有的~

房东会说现在你是物权使用者，是你在享受物业公司的服务物管费，肯定是有由你来交物管费。像物业管理费，多数情况下都是由业主缴纳的；包涵在租金中；有些业主可能会想省事，就说净得；她也会提前跟租客说清楚，那么就由租客缴纳物业费

不管怎么样；有句话说的好羊毛出在羊身上；基本都会是租客买单；租客不必太在意这件事；更多的是在租金上，可以协商；

看业主的情况和房况，商量租金的多少。

这个都是事先说明就好啦。房租是否包含物业费，有什么关系？

一个交4000，一个交3500+500，有什么区别？

话又说回来，如果我是房东的话，我肯定约定一个房租总价，然后物业费房东来交。

因为，租客如果赖着物业费不交的话，物业肯定找房东解决。所以，房东还要额外抽时间监督租客有没有交物业费。不如算在房租里面省事。